O Estudo de avaliação e diagnóstico das necessidades de intervenção em dois bairros sociais, a “Zona J” no Bairro do Condado e a “Pantera Cor-de-rosa” no bairro dos Lóios, ambos situados em Marvila (Chelas), Lisboa, realizado por uma equipa do ISCTE - Instituto Universitário de Lisboa, para o IHRU - Instituto de Habitação e Reabilitação Urbana, proporcionou, entre os membros da equipa um interessante debate sobre como tornar estes edifícios melhores do ponto de vista da sua habitabilidade? Os bairros, objecto do estudo, são constituídos por edifícios de grande porte, servidos por galerias e foram projetados e construídos após a revolução de Abril de 1974 com o intuito de alojar a população que vivia em barracas e retornados das ex-colónias. A construção da maioria destes bairros correspondeu à resposta a um problema quantitativo: o défice de habitação. Decorridos cerca de 30 a 40 anos desde a sua construção, nestes conjuntos urbanos, incluídos na Carta dos BIP/ZIP (Bairros e Zonas de intervenção Prioritária), reconhecem-se problemas de conflitualidade, criminalidade e insegurança, assim como, problemas de gestão e governabilidade, e um avançado estado de degradação e deterioração necessitando de uma resposta à questão qualitativa.

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